Construção civíl > Terreno e construção

Terreno + construção com entrada facilitada

Cuidamos de todo o processo, desde a aprovação até a entrega das chaves. Auxilio no financiamento, arquitetura e engenharia, acompanhamento técnico, terreno e construção e locação.

Veja os feedbacks dos nossos clientes

Como sair do aluguel e conquistar sua casa do zero (passo a passo real!)

Parcelamento em até 21x no Cartão de Crédito

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Passo a passo de Terreno & Construção

Análise do Perfil do Cliente e simulação

Fazemos uma análise completa do perfil pessoal e financeiro do cliente, realizamos simulações com instituições como a Caixa e definimos o orçamento ideal para viabilizar o projeto de forma segura e dentro das possibilidades do cliente.

Definição do Terreno e Projeto

Com base no orçamento aprovado, apresentamos as melhores opções de terrenos, padrões e tamanhos de construção disponíveis. O cliente escolhe a alternativa que mais atende suas necessidades, unindo localização, conforto e viabilidade financeira.

Desenvolvimento do Projeto de Engenharia

Elaboramos todo o projeto técnico, incluindo planta arquitetônica, orçamento detalhado e cronograma físico-financeiro da obra, garantindo uma base sólida, bem planejada e alinhada com as normas exigidas pelos órgãos responsáveis.

Acompanhamento da obra

Com a aprovação da documentação pela prefeitura e Caixa, iniciamos a obra. O cliente acompanha cada etapa do processo e pode escolher os acabamentos. Oferecemos acompanhamento técnico especializado para assegurar qualidade, prazo e execução fiel ao projeto.

Entrega das Chaves

Após a conclusão da obra, entregamos o imóvel pronto para morar, dentro dos padrões estabelecidos e com toda a documentação regularizada. Um processo completo, seguro e sem complicações até a realização do sonho da casa própria.

Sonhos realizados. Clientes satisfeitos

Nossa empresa

A André Gonçalves Negócios Imobiliários foi fundada em 2021 pelo arquiteto e corretor André Gonçalves, que possui mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário. Com um olhar técnico e uma atuação estratégica, a empresa nasceu com o propósito de oferecer soluções completas em compra, venda e construção de imóveis de baixo, médio e alto padrão.

Atendemos com excelência os públicos dos programas habitacionais Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), sempre prezando pela confiança, transparência e qualidade em cada etapa da negociação.

Serviços que também oferecemos

Terreno e construção

Do terreno à chave na mão. Oferecemos terrenos em localizações estratégicas e o projeto completo da construção do seu imóvel. Nosso objetivo é facilitar sua jornada rumo à casa própria ou ao investimento ideal, com segurança, transparência e a garantia de uma obra bem executada. Ajudamos você a escolher o local, e também cuidamos de todo o resto.

Auxílio no financiamento

Sabemos que o financiamento pode parecer um desafio, mas com o nosso suporte, fica fácil entender e conquistar seu imóvel. Ajudamos você a encontrar as melhores opções de crédito, com taxas acessíveis e condições que cabem no seu bolso. Cuidamos da simulação, da documentação e de todo o processo junto às instituições financeiras.

Arquitetura e engenharia

Projetos pensados para valorizar seu investimento e realizar seu sonho com estética, funcionalidade e segurança. Nossos profissionais de arquitetura e engenharia trabalham lado a lado com você, desde o planejamento até a execução, garantindo um imóvel com excelente acabamento, otimização de espaço e total conformidade com normas técnicas.

Acompanhamento técnico

Durante toda a obra, você conta com acompanhamento técnico especializado para garantir que cada etapa seja executada com qualidade e dentro do prazo. Com visitas regulares, relatórios e controle de qualidade, asseguramos que seu projeto saia do papel com eficiência e fidelidade ao que foi planejado.

Documentação

Cuidamos de toda a parte burocrática para você. Da compra do terreno à aprovação do projeto, registro em cartório, habite-se e regularização do imóvel: nosso time garante que tudo seja feito de forma correta, segura e sem dores de cabeça. Você foca no sonho, nós resolvemos os papéis.

Locação

Se você quer alugar um imóvel para morar ou investir, oferecemos soluções completas em locação. Atuamos com imóveis bem localizados, com contratos claros, suporte jurídico e atendimento ágil. Também auxiliamos proprietários na administração do aluguel, cuidando da gestão e da segurança do seu patrimônio.

Perguntas Frequentes

Eu posso financiar terreno e construção mesmo sem ter um imóvel no meu nome?

Sim! É possível financiar mesmo sem ter um imóvel no nome, desde que seu perfil financeiro esteja dentro dos critérios exigidos pela instituição financeira.

Preciso encontrar o terreno por conta própria?

Não. Nós apresentamos opções de terrenos que se encaixam no seu orçamento e necessidades, facilitando todo o processo para você.

Como sei qual valor posso financiar?

Fazemos uma análise do seu perfil financeiro e simulamos o financiamento com instituições como a Caixa. Assim, você já começa o processo sabendo exatamente qual valor está disponível.

O projeto da casa é padrão ou pode ser personalizado?

O projeto pode ser adaptado ao seu gosto, dentro dos parâmetros técnicos e do orçamento aprovado. Você participa das decisões e pode escolher acabamentos.

Quem cuida da documentação com a prefeitura e com a Caixa?

Toda a parte burocrática é feita por nossa equipe, desde a aprovação do projeto até o registro do contrato e liberação da obra.

Quanto tempo demora todo o processo até a entrega da chave?

O prazo médio varia conforme a aprovação da documentação e o cronograma da obra, mas geralmente o processo completo leva de 9 a 12 meses.

Tenho que pagar algo antes da aprovação do financiamento?

Não. A simulação e análise do perfil são gratuitas e sem compromisso. Os custos só entram em cena após aprovação e formalização do contrato.

Posso acompanhar a obra de perto?

Sim! Você pode acompanhar cada fase da obra e ainda escolher os acabamentos. Oferecemos transparência total e suporte técnico ao longo da construção.

O imóvel é entregue pronto para morar?

Sim. A casa é entregue finalizada, com toda a documentação regularizada, pronta para você se mudar com tranquilidade.

E se eu tiver nome sujo, consigo financiar?

Infelizmente, não. Para aprovação do financiamento, é necessário estar com o CPF regular e sem restrições nos órgãos de crédito.

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